[ APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO ]

Rif: 2025036

Nel centro storico, in posizione riservata e di pregio, proponiamo in vendita un complesso residenziale recentemente ristrutturato. L’intervento ha valorizzato le caratteristiche originarie integrandole con finiture e soluzioni impiantistiche moderne.

Il fabbricato è composto da sette unità abitative, di cui tre con ingresso indipendente e quattro con accesso condominiale. Le unità presentano metrature e layout differenti, idonei a diverse esigenze abitative.

Attualmente sono disponibili cinque appartamenti, con possibilità di accorpamento per la realizzazione di soluzioni di maggiore superficie.

L'appartamento descritto e quello dell' interno 4, al primo piano con solo una rampa di scale e ingresso in comune con altri 3 appartamenti.

L’immobile sviluppa una superficie commerciale di 126 mq cosi composto: soggiorno, ampia cucina-tinello, disimpegno, 2 camere camera matrimoniali di cui una con bagno privato.

Questa soluzione offre la possibilità di realizzare anche una terza camera.

L'appartamento è particolarmente luminoso e ha delle bellissime viste panoramiche.

Gli interni si distinguono per le scelte dei materiali con uniscono storico e comfort moderno.

Il soffitto con travi e pianelle originali restaurati valorizzano l’autenticità del fabbricato e insieme al parquet di legno regalano un atmosfera calda e accogliente.

Gli infissi e le porte sono realizzati con materiali di qualità e sono di grande efficenza.

L’appartamento viene proposto completo di tutte le certificazioni degli impianti e con agibilità già rilasciata, elementi fondamentali che garantiscono sicurezza e conformità sotto il profilo tecnico e normativo, a ulteriore tutela dell’acquirente è inclusa un’assicurazione sulla casa valida per un anno.

Dal punto di vista fiscale l’acquisto risulta particolarmente interessante grazie alla possibilità di beneficiare di importanti detrazioni che possono arrivare fino a 30.000 euro in dieci anni in caso di prima casa e fino a 21.000 euro in dieci anni per seconda casa, rappresentando così un vantaggio economico concreto e misurabile.

Si tratta di una proposta completa e pronta da vivere che unisce regolarità documentale, dimensioni equilibrate e condizioni di acquisto vantaggiose, un’opportunità di valore per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa sicura e ben contestualizzata.

Resto a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.