[ CIELO TERRA - ANTICO BORGO DELLA FRAZIONE MONTAGNA - SANSEPOLCRO ]

Toscana - Sansepolcro
Rif: 2022034

Proponiamo in vendita in esclusiva, affascinante cielo terra all’interno del borgo antico della frazione Montagna nel Comune di Sansepolcro, Toscana , Provincia di Arezzo.
Il borgo di origine medievale si era sviluppato nella zona montana accogliendo le famiglie di pastori e taglialegna e viveva in stretto contatto con le città limitrofe attraverso intensi scambi di merci e prodotti.
Oggi il piccolo villaggio è stato totalmente ristrutturato da diverse famiglie, sia locali che stranieri che passo dopo passo hanno permesso al contesto di rivalorizzarsi trasformandolo in un luogo senza tempo dove è possibile trovare serenità e pace senza essere isolati.


L’immobile che proponiamo è una porzione indipendente di un più ampio casolare, finito in pietra esternamente e con copertura in legno e sporti di gronda a mensole in pietra serena.
La proprietà è stata ristrutturata in varie fasi, la prima negli anni 70’ in particolare il piano primo e l’ultima una decina di anni fa con il rifacimento completo della copertura e la ristrutturazione del terzo livello.


Si accede all’abitazione attraverso un’antica strada comune tra le case e si raggiunge il livello abitativo salendo una tipica scala esterna, coperta da pensilina, al modo dei casolari toscani.


I tre livelli dell’abitazione sono così organizzati:


-    Piano terra: magazzini divisi in due ambienti e lasciati al grezzo. All’interno esiste ancora la originaria pavimentazione in pietra delle vecchie stalle e la mangiatoia. Si può osservare che l’immobile sorge letteralmente al di sopra di uno sperone di roccia, affiorante dalle murature su più punti.


-    Piano primo: cucina abitabile con camino funzionante e piccolo vano accessorio, ampia sala da pranzo, bagno e dispensa.


-    Piano secondo: due ampie camere da letto matrimoniali  con soffitto a falda in legno e pregevoli dettagli in pietra, secondo servizio igienico.


Dall’appartamento si possono godere viste mozzafiato sulla valle e sul canale creato tra i promontori circostanti immersi nel verde del bosco toscano.


Completa la proprietà, a ridosso dell’abitazione,  un rilassante e curato giardino di circa 200 mq, anche questo con vista panoramica e massima privacy  rispetto alla strada o ai vicini.


Ottima occasione immobiliare per chi cerca la pace e serenità, la buona aria e la vita rilassante e fresca delle zone montane, senza rinunciare a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti in auto.


Possibilità anche di acquistare la porzione di immobile di testa ( rif. 2022033 ) sempre in vendita in esclusiva con la nostra agenzia, in aderenza e collegabili tra di loro.

€ 130.000

[ CARATTERISTICHE ]

  • Cl. Energetica:
  • Tipo di proprietà: cielo-terrra
  • Tipo di Offerta: vendita
  • Codice Rif: 2022034
  • Città: Sansepolcro
  • Indirizzo: Montagna, Sansepolcro AR
  • Provincia: Arezzo
  • Regione: Toscana
  • Metri Quadri: 125 m²
  • Vani: 6
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Piani: 3
  • Anno di costruzione:
  • Stato Arredi: parzialmente-arredato
  • Impianto: autonomo