[ CIELO TERRA - ANTICO BORGO DELLA FRAZIONE MONTAGNA - SANSEPOLCRO ]
Proponiamo in vendita in esclusiva, affascinante cielo terra all’interno del borgo antico della frazione Montagna nel Comune di Sansepolcro, Toscana , Provincia di Arezzo.
Il borgo di origine medievale si era sviluppato nella zona montana accogliendo le famiglie di pastori e taglialegna e viveva in stretto contatto con le città limitrofe attraverso intensi scambi di merci e prodotti.
Oggi il piccolo villaggio è stato totalmente ristrutturato da diverse famiglie, sia locali che stranieri che passo dopo passo hanno permesso al contesto di rivalorizzarsi trasformandolo in un luogo senza tempo dove è possibile trovare serenità e pace senza essere isolati.
L’immobile che proponiamo è una porzione indipendente di un più ampio casolare, finito in pietra esternamente e con copertura in legno e sporti di gronda a mensole in pietra serena.
La proprietà è stata ristrutturata in varie fasi, la prima negli anni 70’ in particolare il piano primo e l’ultima una decina di anni fa con il rifacimento completo della copertura e la ristrutturazione del terzo livello.
Si accede all’abitazione attraverso un’antica strada comune tra le case e si raggiunge il livello abitativo salendo una tipica scala esterna, coperta da pensilina, al modo dei casolari toscani.
I tre livelli dell’abitazione sono così organizzati:
- Piano terra: magazzini divisi in due ambienti e lasciati al grezzo. All’interno esiste ancora la originaria pavimentazione in pietra delle vecchie stalle e la mangiatoia. Si può osservare che l’immobile sorge letteralmente al di sopra di uno sperone di roccia, affiorante dalle murature su più punti.
- Piano primo: cucina abitabile con camino funzionante e piccolo vano accessorio, ampia sala da pranzo, bagno e dispensa.
- Piano secondo: due ampie camere da letto matrimoniali con soffitto a falda in legno e pregevoli dettagli in pietra, secondo servizio igienico.
Dall’appartamento si possono godere viste mozzafiato sulla valle e sul canale creato tra i promontori circostanti immersi nel verde del bosco toscano.
Completa la proprietà, a ridosso dell’abitazione, un rilassante e curato giardino di circa 200 mq, anche questo con vista panoramica e massima privacy rispetto alla strada o ai vicini.
Ottima occasione immobiliare per chi cerca la pace e serenità, la buona aria e la vita rilassante e fresca delle zone montane, senza rinunciare a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti in auto.
Possibilità anche di acquistare la porzione di immobile di testa ( rif. 2022033 ) sempre in vendita in esclusiva con la nostra agenzia, in aderenza e collegabili tra di loro.
€ 130.000
[ CARATTERISTICHE ]
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Cl. Energetica:
- Tipo di proprietà: cielo-terrra
- Tipo di Offerta: vendita
- Codice Rif: 2022034
- Città: Sansepolcro
- Indirizzo: Montagna, Sansepolcro AR
- Provincia: Arezzo
- Regione: Toscana
- Metri Quadri: 125 m²
- Vani: 6
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2
- Piani: 3
- Anno di costruzione:
- Stato Arredi: parzialmente-arredato
- Impianto: autonomo