[ VILLA CON PARCO ]

Toscana - Monterchi

Rif: 2026004

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 300 mq, immersa nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Monterchi. La proprietà gode di una posizione riservata ma facilmente accessibile grazie alla comoda strada asfaltata che conduce direttamente all’ingresso.

La villa, realizzata nel tipico stile toscano, è circondata dal verde e offre ambienti ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento turistico. Attualmente l’immobile è disposto su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti, soluzione che garantisce grande flessibilità di utilizzo.

Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da sala e cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti si affacciano su un piacevole portico esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, con accesso diretto al giardino.

Il primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, ospita il secondo appartamento. Qui si sviluppa una luminosa zona giorno con sala con camino e cucina collegata a una caratteristica loggia panoramica. La zona notte comprende tre camere da letto, un guardaroba e due bagni, offrendo spazi comodi anche per una famiglia numerosa o per ospiti.

All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq che circonda la villa, dove trova spazio anche una piscina privata, ideale per godersi le giornate estive in totale privacy e vista panoramica sulla collina. Completano la proprietà un garage di 32 mq, una tettoia doppia per le auto, una pergola in ferro battuto e un terreno boschivo di circa 4.280 mq che contribuisce a creare un contesto naturale e riservato.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere l’autentica atmosfera della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con uno dei borghi più affascinanti della zona.