[ VILLA CON ANNESSI IN POSIZIONE PANORAMICA ]

Rif: 2025017

A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Anghiari, immerso nella quiete delle colline tra Toscana e Umbria, proponiamo in vendita un incantevole borgo rurale con vista mozzafiato. Una proprietà esclusiva di 1.600 m² composta da:

Villa padronale (740 m²): 3 camere, 2 bagni, salone con camino attribuito a Michelangelo Buonarroti, terrazza panoramica e una Madonna in nicchia attribuita a Jacopo della Quercia. Un’antica dimora costruita su un monastero, perfetta come residenza privata o struttura ricettiva di charme.

Casolare del Cinquecento (399 m²): 3 appartamenti indipendenti, 7 camere, 8 bagni, sala eventi con cucina e cantine.

Annesso con 2 appartamenti (286 m²): magazzini e due unità abitative autonome.

Vecchia tabaccaia (212 m²): ideale per creare ulteriori alloggi o un ristorante panoramico.

Spazi Esterni da Sogno

Parco privato di 7.940 m² con alberi secolari, fiori e cespugli

Piscina a sfioro 14 × 5 m con vista sulla campagna

12,8 ettari di terreno agricolo: boschi (8,2 ha) e seminativi (4,6 ha), perfetti per uliveti o coltivazioni tipiche

Posizione Strategica A soli 5 km da Anghiari e vicino alle principali arterie stradali per Arezzo, Firenze, Roma e Milano. Un’oasi di pace facilmente raggiungibile.

Aeroporti nelle Vicinanze Perugia (55’), Firenze (1h 25’), Pisa, Bologna, Roma

Ideale per:

Investitori nel settore turistico

Chi sogna una residenza storica immersa nella natura

Progetti di ospitalità diffusa, agriturismo o eventi