[ CASOLARE NEL CASENTINO ]

TOSCANA - TALLA
Rif: 202021

La proprietà si sviluppa su un promontorio dal quale si può godere uno splendido panorama, tra boschi e terreni agricoli, immersa nelle bellissime foreste Casentinesi ed è composta da due casolari di diverse dimensioni rifiniti esternamente a pietra faccia a vista

La  struttura è attualmente legata ad una attività agricola con propensione ai prodotti biologici e alla ricerca.

Esternamente, i due casolari hanno le caratteristiche tipiche delle coloniche Toscane con coerente uso di materiali locali, come pietra e legno.

L’immobile più grande è stato costruito nella prima metà dell’ottocento e i pavimenti in lastre di pietra e i camini interni, rimasti integri, ne ribadiscono le sue origini.

Il volume più piccolo è invece di recente edificazione, pensato per ospitare laboratori e ospiti interessati a vivere una realtà diversa in pieno contatto con la natura incontaminata.

La struttura principale presenta un portico avvolto dal verde dove riposarsi e assaggiare i prodotti locali sul magnifico tavolo in pietra sottostante.

Il piano terra è parzialmente da ristrutturare e presenta un ampio vano utilizzato come piccolo appartamento indipendente, con tutti i servizi.

Il  primo piano, accessibile esternamente da un scala in pietra, è invece costituito da una grande cucina con bellissimo camino secolare al centro della stanza, tre grandi camere da letto, di cui due con soppalchi lignei abitabili e infine un’ulteriore cucina accessibile anche direttamente dall’esterno.

Completa la proprietà un ampio lotto di terreno costituito da circa 7 ettari a destinazione agricola o di pascolo e 8 ettari boschivi.

Ottimo investimento per chi volesse continuare la proficua attività agricola unendola con quella turistico ricettiva resa ancora più interessante dallo speciale contesto incontaminato.

€ 680.000

  • ID: 4831
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[ CARATTERISTICHE ]

  • Nazione: ITALIA
  • Tipo di proprietà: Casolare / Casa in campagna , RUSTICO/CASALE
  • Tipo di Offerta: Vendita
  • Codice Rif: 2020021
  • Città: Talla
  • Indirizzo: Talla
  • Provincia: Arezzo
  • Regione: Toscana
  • Metri Quadri: 300 m²
  • Lotto mq: 150000 m²
  • Camere da letto: +4
  • Bagni: 2
  • Piani: 2
  • Anno di costruzione: fine 800' - parzialmente risturtturato
  • Stato Arredi: Parzialmente Arredato
  • Impianto: Autonomo
  • Stato Immobile: Parzialmente Ristrutturato

[ Planimetrie ]