[ CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO ]

Toscana - Sansepolcro
Rif: 2021018

Viene proposta in vendita dalla nostra agenzia una bellissima casa indipendente con resede e giardino privato. 
L’abitazione si trova a pochi passi dal centro storico di Sansepolcro, in una delle zone con maggiore vocazione ad espansione abitativa, ben collegata a tutti i servizi.
Questo immobile, libero su tre lati, presenta una distribuzione su due livelli con al piano terra la zona della taverna di circa 70 mq con servizio, direttamente collegato allo spazio esterno e al piano primo si sviluppa l’appartamento vero e proprio con ben 4 camere da letto, 2 bagni oltre a cucina e salotto e sala da pranzo.
La zona giorno prende luce ed aria da un bellissimo finestrone che permette anche l’accesso al grande terrazzo panoramico di 50 mq, in parte anche chiudibile con tettoia o serra bioclimatica vetrata, in base alle esigenze del futuro proprietario.
Anche a livello distributivo l’immobile può essere suddiviso e rivisto negli spazi e all’esigenza si potrebbe ricavare un’ulteriore piccolo appartamento in sostituzione dello spazio della taverna nel piano terra.
Le finiture interne sono di ottimo livello con pavimenti in cotto e infissi in legno massello.
Questa tipologia abitativa è corredata anche da due grandi garage/cantine oltre ad una alta tettoia per la protezione delle auto e camper.
Esternamente il giardino di proprietà esclusiva si sviluppa ad L, a confine con la proprietà vicina e dispone di spazi adeguati anche per poter inserire una piscina.
La copertura è stata di recente rivista e al di sotto presenta anche due piccole soffitte utilizzabili come vano tecnico.
Date le caratteristiche dell’immobile si presente inoltre come soluzione abitativa dove poter far valere a pieno il bonus ristrutturazioni.

€ 260.000

[ CARATTERISTICHE ]

  • Cl. Energetica:
    In fase di elaborazione
  • Tipo di proprietà: casa-indipendente
  • Tipo di Offerta: vendita
  • Codice Rif: 2021018
  • Città: Sansepolcro
  • Indirizzo: Via dei Banchetti, 60
  • Provincia: Arezzo
  • Regione: Toscana
  • Metri Quadri: 270 m²
  • Vani: 8
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Piani: 2
  • Anno di costruzione:
  • Stato Arredi: parzialmente-arredato
  • Impianto: autonomo