[ VILLA STORICA ]

Toscana - Castiglion fiorentino

Rif: 2023029

Proponiamo in vendita in esclusiva a Castiglion Fiorentino una villa storica di pregio, in posizione dominante e panoramica sulla val di chiana.
Si tratta di una soluzione indipendente con ampio giardino di oltre 5.000 mq degradante verso la valle.
L’immobile è rifinito esternamente in pietra ed è stata oggetto di recente intervento strutturale con il completo rifacimento delle facciate e delle coperture.
Fornita da tutte le utenze, acqua, luce e gas è dotata anche della presenza di una sorgente d’acqua privata che passa all’interno del giardino e che potrebbe essere sfruttata, oltre che per l’approvvigionamento idrico delle abitazioni anche per il mantenimento del verde ed eventuali extra come la piscina.
Internamente il complesso è già suddiviso in tre appartamenti, uno per ogni livello, collegati da una scala comune accessibile dall’ingresso.
Le unità immobiliari sono di ampie dimensioni, luminose, con zona giorno collegata a terrazzi panoramici rifiniti da eleganti dettagli architettonici caratteristici a forma di arco.
Internamente gli ambienti sono stati lasciati volutamente non completi così da permettere al nuovo proprietario di personalizzarli nelle finiture e impianti a suo gusto permettendo inoltre un’ampia varietà di soluzioni distributive.
Completa la proprietà un utile garage doppio collegato ad una cantina e la predisposizione esistente per un accesso carrabile da strada dove poter creare un comodo piazzale per le auto accessibile da cancello.
Inoltre si fa presente che l’immobile ricade in zona B del piano regolatore cittadino con ulteriori possibilità edificatorie attualmente inespresse oltre la possibilità di realizzare una piscina in sostituzione di una vasca di compenso esistente dismissibile.
La nostra agenzia mette a disposizione anche la preliminare consulenza gratuita di un nostro tecnico per valutare i costi e le soluzioni di un’eventuale ristrutturazione.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.