[ CAPOTESTA VILLETTA A SCHIERA ]

Umbria - San Giustino

Rif: 2026010

Nel cuore di San Giustino, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capotesta, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi sia interni che esterni.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole area esterna privata di circa 150 mq, perfettamente collegata alla zona giorno e valorizzata da una comoda tettoia di 10 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità in ogni stagione.

La proprietà dispone inoltre di un ampio garage di circa 30 mq, una funzionale taverna di 15 mq e della possibilità di parcheggiare fino a 5 automobili all’interno della proprietà, elemento raro e particolarmente ricercato.

L’accesso all’abitazione può avvenire in due modalità: direttamente dal garage, con collegamento interno alla zona living, oppure dal piano strada attraversando il giardino privato fino all’ingresso principale, che dona all’abitazione un’accoglienza elegante e riservata.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, composta da una cucina attrezzata su misura e da un soggiorno caldo e accogliente, impreziosito da un caratteristico camino con porta legna realizzato artigianalmente in pietra, dettaglio che conferisce personalità e charme all’ambiente. Completa il piano un primo bagno finestrato con ottime finiture e un comodo balcone.

Attraverso una raffinata scala rivestita in legno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e ottima privacy, due camere singole ideali per figli, studio o ospiti, e un secondo bagno ben distribuito e funzionale.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto, utilizzabile come pratica rimessa o spazio accessorio.

Una soluzione abitativa completa, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi.