[ CASA INDIPENDENTE ]

Umbria - San Giustino

Rif: 2021003

Compendio immobiliare situato nel centro di San Giustino sviluppato in 3 piani e giardino di 350 mq di proprietà esclusiva.
Al piano terra sono presenti 2 locali commerciali di 40 mq l’uno con vetrina e ingressi indipendenti fronte strada, uno dei quali possiede come dotazione una cappa a norma per una eventuale attività di ristorazione.
L’ingresso all’abitazione può avvenire sia dal lato strada che dal giardino privato oltre alla possibilità di poter accedere alla proprietà da una ulteriore strada secondaria nel retro.
Al piano primo e secondo si sviluppano i due appartamenti di 100 mq l’uno.
L’appartamento a piano primo é composto di cinque vani: sala con camino e terrazzo, ampia cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo.
A piano secondo si sviluppa l’altro appartamento così distribuito: ampia sala con cucina abitabile, tre camere, bagno e soffitta parzialmente abitabile.
Il tetto dell’intero immobile è stato completamente ristrutturato mentre i due appartamenti necessitano di ristrutturazione sia per le finiture che per gli impianti.
Presenta ottime potenzialità sia per chi è in cerca di una ampia abitazione unica con giardino e locali commerciali sia per una eventuale suddivisione in due nuclei abitativi.
La posizione in pieno centro, a pochi passi dalla piazza, permette di poter comodamente usufruire di tutti i servizi principali raggiungibili comodamente a piedi.